일시적 2주택 양도세 비과세 특례

이사 등으로 인해 일시적으로 2주택이 되는 경우가 있다. 이런 경우에도 1주택으로 간주하고 비과세를 해주겠다는 제도다. | 일시적 2주택자 조건 일시적 2주택을 위한 조건은 다음과 같다. 아래 조건을 만족하면 기존주택 매도가 12억까지 양도세가 비과세 된다. - 기존주택(A) 취득 후, 1년 이상 경과 후 신규주택(B) 매수 - A를 3년 이상 보유 후 양도(기존 2년이었음→ [참고] 일시적 2주택자 종전주택 처분기한) 조정대상지역 지정후 취득시 2년 거주요건 추가 | 취득세 감면 일시적 2주택자의 경우 두번째 매수하는 신규주택의 경우 취득세 감면혜택도 있다. 즉, 기존주택(A) 취득 후 신규주택(B) 매수시 8% 중과로 납부하였다면 A 처분으로 취득세 일부 환급받을 수 있다. 그러나, A 주택 가격이 ..

2023.08.15