[도서 리뷰] 돈의 속성

특별판 1쇄 2021년 7월 20일
김승호 저/ 스노우폭스북스
 

최장기 베스트셀러, 
무려 150쇄 라는 놀라운 기록을 깬 책이다.
지금은 300쇄가 넘었다고 하는데 그럴만한 책 같다. 
문장이 명료하면서 짧막하게 쓰여져서 빠르게 읽을 수 있으면서
기억에 오래남을 만큼 인상적인 책이다.

 
저자인 김승호 회장은
노동자 아버지 밑에서 태어나 겨우 굶지 않을 정도로 가난한 어린시절을 보냈지만 
지금은 1년에 수백 억의 세금을 내는 자산가가 되었다. 
한적한 시골 동네에 떨어진 파키스탄 노동자 같은 신세에서,
하버드 출신 변호사, 회계사를 기다리게 하는 사업가로 성장하기까지
그만의 돈을 대하는 비법을 이 책에서 공개한다.
 
가난의 가장 바닥부터 거의 최상급의 위치까지 경험한 그가 말하는 돈의 속성.
 
돈이야말로 나와 내가 사랑하는 사람들을 보호하거나 도울 수 있고
남에게 신세를 지지 않고 살수 있게 해준다.
그러나 이런 평범한 가치를 유지하는 데 결코 평범함을 요구하지 않으며,
평범한 방식으로는 풍족한 돈을 가질 수 없다고.
 

| 돈의 속성

그가 말하는 돈의 다섯 가지 속성으로,
- 돈은 인격체다.
- 규칙적인 수입의 힘
- 돈의 각기 다른 성품
- 돈의 중력성
- 남의 돈에 대한 태도
를 말한다. 
 

| 부자가 되기 위한 능력

- 돈을 버는 능력
- 모으는 능력
- 유지하는 능력
- 쓰는 능력
 

| 돈은 인격체

과거 행동에 상관없이 오늘부터 자신을 존중해주면 모든 것을 잊고 우리를 존중해 줄 것. 
돈을 인격체로 받아들이고 우정을 나눈 친구처럼 대하라!
절대 작은 돈이라도 함부로 하지 않게 대하고,
사치하거나 허세를 부리기 위해 돈을 이용하지 않아야. 
품 안의 돈을 기품있는 곳에 사용하며 사랑하는 사람과 보호해야할 가치가 있는 곳에 사용하라. 
이를 지켜보고 있는 돈도 더 많은 친구(돈)들을 옆에 불러들일 것이다.
 

| 규칙적인 수입의 힘

- 수입이 일정하다는 것은 수입의 질이 좋다는 뜻이다.
- 잠재 가치가 높다.
  갑작스런 많은 비보다는 일정하고 적절한 양의 비가 농사에 도움되는 것!
- 현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제적으로 삶이 윤택해진다. 
  비정규적인 수입은 한 번에 몰려온 돈이라 실제 가치보다 커 보이는 착각을 일으키고,
  자신이 많은 돈을 벌게 된 줄 알고 사치하고 함부로 사용하게 돼 결국 모으지 못할 수 있다. 
- 따라서 수입이 비정규적인 사람은 자산을 정규적인 수입 자산(우량주식이나 부동산)으로 옮기는 작업을 시작해야 한다. 
- 규칙적인 수입의 가장 큰 장점은 미래 예측이 가능해진다는 점이다.
  즉 리스크를 제어할 수 있다는 장점을 갖는다. 
- 100억원 예금으로 넣었을 때, 금리 0.8%로 계산하면
  이자 8,000만원, 15.4% 이자과세 제하고 세후실수령액은 6,768만원. 
  물가상승률 1.1%인 4,000만원을 제하면 2,768만원, 즉 1달에 230만원. 
  → (1) 100억원의 거금도 손실없이 만들려면 그리 큰돈이 아닐 수 있다. 
      (2) 돈을 버는 것 만큼 지키기도 힘들다. 
      (3) 100억원을 가졌어도 230만원 급여생활자보다 소비를 늘리는 순간 재산은 하향한다.
 

| 돈의 중력성

중력은 질량의 크기에 따라 작용하는 힘을 말한다. 
돈은 그 액수가 크면 클수록 다른 돈에 영향을 준다.
10억을 모으기 위해 1억원이 필요하다, 그리고 1억원을 모으기 위해서는 1000만원이 필요하다. 
매달 100만원씩 저축하여 1000만원을 모았다고 가정할 때, 
처음 1000만원을 모으기 위해 들인 노력보다 그 다음 1000만원을 모으기 위해 들이는 노력은 적어진다. 
이자나 투자를 통해 자체 자본을 만들기 때문이다.
재산 증식과정은 1,2,3,4,5 양의 정수로 늘어나는 것이 아니라, 1,2,4,8,16 과 같이 배수로 늘어난다. 
단지 돈은 그것을 모으겠다는 사람 그 자신의 마음을 필요로 할 뿐이다. 
 

| 남의 돈에 대한 태도 

자기 자식은 사랑하면서 남의 자식에게 매몰차거나,
내 돈은 엄청 아끼고 함부로 사용하지 않으면서
공금이나 세금, 회비, 친구 돈, 부모 돈을 함부로 대하는 사람이 있다. 
이런 남의 돈을 대하는 태도가 바로 내가 돈을 대하는 진짜 태도다 
내가 존중받으려면 먼저 존중해야 하듯 내 돈이 존중받으려면 남의 돈도 존중해줘야 한다. 
 

| 경제 전문가의 예측

- 몇 달 후, 몇 년 후의 경기를 학자 혹은 전문가의 타이틀로 예측한다 해도 사실로 받아들이지 말라.
  스스로 주식에 투자하다 보니 결국 이것을 가르치는 것이 돈이 더 된다는 것을 알게된 사람들이다.
- 신문과 TV에 나오는 종목추천, 투자 꿀팁, 상승예상종목,
  그래프 적중투자, 매매 특강, 기술적 분석 성공비법 등은 다 사기라 믿어라
- 그런 영역에 있는 경제학자나 경제 분석가가 다른 사람에 비해 부자라는 증거는 없다.
 

| 말은 그 사람의 마음이 내보내는 냄새

- 인간의 마음은 말에 나타남
- 말에 정이 없으면 남을 감동시키거나 바꿀 수 없다. 
- 어떤 사람이 말을 잘하거나 논리적이라고 존경하지 않는다. 
  진정성을 통해 존중하게 된다. 
 

| 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관

- 사고가 잦아지며 인생이 삶에 주는 경고
- 큰 사고가 나기전에 내 생활을 돌아볼 필요 있음
- 평소에 항상 운이 좋은 사람이 있다. 
  뭘해도 술술 풀리는 것 같다.
  남이 보기엔 운이지만 본인 입장에서는 많은 공부와 관찰의 결과다. 
  이런 사람이 조심해야할 것은 자신은 운이 좋은 사람이라는 착각이다. 
- 운을 믿고 무모한 투자에 뛰어들거나 개연성 ㅇ벗는 일에 확신을 갖게 되면 안된다. 
 

| 전략적 자산배분

- "투자에서 가장 먼저 해야할 일은 미래를 예측할 수 없는 상황을 대비해
  전략적 자산배분을 하는 것" - 레이 달리오(해지펀드의 대가)
- "전통적인 투자에는 예금,적금,부동산,주식,채권,현물 등이 있다. 
  이 중에 한 시장 안에서만 사놓는다면 그 안에서 여러 개로 분산했더라도 
  '한 바구니에 담은 달걀'임.
ex) 자산을 아파트, 땅, 사무실, 상업용임대건물 등 부동산에만 투자
- "반드시 지켜야할 자산이라면 몽땅 선반 위에 올려놓으면 안된다. 
  주식 10여개에 분산투자하고 채권, 예금, 부동산에 나눠놓는 투자도 있음.
- "자산을 모을때 집중투자를 하고 자산이 자산을 만들어낼 때는 분산투자.
 

| 주식 투자시 

- 주식을 사놓고 공부하는 것과 주식을 보유한 상태에서 공부하는 것은 완전히 다름.
- 가장 관심있는 분야에서 제일 잘나가는 회사를 찾고, 해당 업계 1등에 투자할 것
  분야 1등은 대체로 망하지 않으며 위기도 잘 극복한다. 
 

| 돈을 모으지 못하는 이유

- 절대로 미래 소득을 가져다 현재에 쓰면 안된다. 신용카드를 잘라버리고 직불카드를 사용해라.
  신용카드사의 포인트는 잊어라. 포인트를 미끼로 소비를 늘린다. 마치 달걀을 얻기 위해 암탉을 죽이는 꼴.
- 물건을 부주의하게 다루는 사람도 절대 부자가 못된다.
  부는 물건이라도 존중하는 사람에게 붙는다. 재물의 형태는 결국 물건이기 때문
- 작은 돈은 큰돈의 씨앗이고 자본이 될 어린돈이다.
- 작은 돈을 함부로 하지 말고 정기적인 지출을 모두 줄여야 한다.
  수입 중에서 가장 좋은 수입은 정기적으로 들어오는 돈이고 가장 나쁜 지출은 정기적으로 나가는 돈이다. 
 

| 재산을 지키기 위해 매일 하는 일

1.아침에 일어나면 이메일 확인(4개의 이메일 계정)
  업무상 요청이나 결재 처리, 메일이나 광고성 자료 삭제. 
  제자나 팬레터 같은 메일은 모았다가 한두달에 한번씩 응답. 채팅하듯 늘어나지 않게.
2.신문읽기
 - '뉴욕타임스', '워싱턴포스트', '월스트리트 저널', 'CNN', 'FOX NEWS' 순서로 미국주요신문과 뉴스채널.
   영국의 '파이낸셜 타임스', '더 타임스', '로히터 통신', 'EIN WORLD NEWS REPORT'를 통한 러시아 소식,
   일본 '아사히신문', '요미우리', '경제신문' 등등
- 신문을 볼때는 항상 한개 이상을 보려고 노력함.
  자기들 논조나 정치성향이 있어서 사실을 보는 시각이 다르기 때문.
- 경제 기사속에 어떤 의도나 목적성을 숨겨놓는 일이 많다.(정치색을 숨김)
   (1997년 외환위기 당시, 한국의 외환 위기 가능성을 지적하는 외신 기사가 나오는 당시,
   전혀 문제 없다는 기사를 냈었다. '경제 위기감 조장 말자','경제 비관할 것없다'는 사설 등..
 - 경제기사를 대할 때는 사실 판단을 위해 실제 데이터에 기반한 자료를 꼭 참고해야한다.
- 구글이나 파파고 번역 활용
3.경제 사이트
   Yahoo Finance, CNBC, Bloomberg, Market Screener 등
  (1~3까지 2시간 남짓)
4.loopnet.com(미국 최대 상업용 부동산 매물사이트)
  관심있는 도시에 나온 모든 매물을 매일 확인.
  살고 있는 휴스턴, LA, 뉴욕은 모든 매물을 기억하고 추적하고 확인.
  1년에 한두차례 사지만 끊임없이 들여다봐야 가격변동의 추이를 알 수 있다. 
5.(이제 개인적 취미 관심사 사이트로 이동~~)
  미국과 한국의 유머 사이트 한개씩, 박람회 사이트, 아마존, 넷플릭스, 한국 서점 사이트, 페이스북, 인스타... 
  (여기까지가 오전~~)
  이런 곳을 매일 다니다가 더 궁금하거나 관련 도서가 보이면 바로 주문해서 읽고 정리.
  무엇이든 자료화!
  보유주식 정보, 부동산 매물정보, 연간보고서, 일반주식 정보 등등...
  항목에 맞게 잘 구분해서 의자 뒤 눈에 띄는 곳에 보관
 

| 가난은 생각보다 훨씬 더 잔인하다

- 경제적 가난은 모든 선한 의지를 거두어가고 마지막 한 방울 남은 자존감마저 앗아간다. 
- 빈곤은 예의도 품위도 없다. 
- 가족의 근간을 해체시킬 수 있다.
- 가난이 길어지면 오히려 탐욕이 생기며 울분이 쌓이고 몸에 화가 생기며 건강을 해치게 된다.
- 부자가 될수 있다고 믿는 사람 중에 부자가 나온다. 
  그 믿음이 실행하게 하고 고민하고 도전하게 만들어주며 길을 만들기 때문.
  실행해야 하니 저축하게 되고 공부하게 되고 도전하려다보니 열심히 일하게 된다.
- "가난하게 태어난 건 죄가 아니지만 가난하게 죽는 것은 나의 잘못이다" - 빌게이츠
- 가난이 생각보다 잔인하듯이 부자의 삶은 생각보다 훨씬 행복하다.
 

| 나의 독립기념일 

- 재정 자립을 통해 경제적 자유를 취득한 날
  자본소득이 근로 소득을 넘긴 날.
  더 이상 일하지 않아도 되는날의 시작일.
- 개인이 독립하려면 내 수입이 나의 노동이 아닌 다른 곳에서 나오게 만들어야 함
  근로 수입을 아껴서 소득이 자산을 만들게 하는 것이 독립운동의 시작.
 

| 보험에 대한 생

- 보험사의 사업비를 고려하면 원가 10만원짜리 보험의 보험료는 40만원에 육박함.
- 보험 드는 사람은 최악을 걱정해서 보험을 들지만 
  그 돈을 20여년 전부터 모아왔다면 확률상 자가 보험이 더 낫다.
- 보험사는 어떤 상품을 팔아도 이미 내게 불리하게 설계했기 때문.
 

| 예쁜쓰레기

- 2020년 봄, 결혼 30주년 세계여행, 두 사람의 여행경비가 한국평균 아파트 한채값.
  프라이빗 제트 비행기에 컨시어지가 몇명, 의사와 요리사까지 대동하는 세상 최고가 여행패키지.
- 함께 여행한 사람들은 쇼핑에 전혀 관심이 없다는 점.
  대신 박물관과 걷기 좋아하고, 함께 어울리기, 그때그때의 경험과 로컬행사에 직접참여할 뿐
  쇼핑센터에 가거나 기념품구입에는 관심 없음.
- 여행 중 찍은 사진파일 정리에만 1년은 걸린다. 
  부자가 되어 돈을 거느리고 살면 저절로 명품이나 물건이 필요 없어진다. 
  명품 가방을 자랑할 이유도 없어진다.
 

| 마중물 = 종잣돈

- 마중물(Calling Water) = 물을 부르는 물
 (물펌프에 한두 바가지 넣고 힘껏 위아래로 움직이면 지하에서 물이 따라온다.)
- 마중물이 없으면 물을 끌어올릴 수 없다. 
- 종잣돈이란 농사를 짓기 위해 씨앗을 살돈을 말한다. 
- 적정한 투자가 이뤄지기 위해서는 약 1억원의 돈이 필요함.
  먼저 1천만원을 만들어라.
 

| 자산배분의 중요성

- 감독(자산배분)이 선수(포지션)보다 중요하다!
  팀원은 똑같은데 감독이 바뀐 후 뛰어난 성취를 이룬 2002년 한일월드컵이나
  베트남 박항서 감독의 활약을 보면 감독의 중요성을 알 수 있다. 
- 감독의 판단에 따라 팀의 역량이 달라진다. 
 

| 재무제표에 능통한 회계사는 투자를 잘할까?

- 투자는 정보와 심리로 나뉜다. 
- 재무제표는 주식의 상품평과 같으며, 정보에 해당한다.
  이익이 없거나 손실이 예측되는 회사들으르 걸러내기 위해 재무제표의 이해와 공부가 반드시 필요하다.
- 필요한 공부가 있다면 관련서적을 한달이고 두달이고 계속 파고든다.
  만화로 쓴 회계학같이 쉬운책부터 전공도서에 준하는 회계학 책까지
  30여권을 한번에 모두 사서 읽고 강연도 찾아다니길 권한다.
  일정 수준의 지식을 쌓을 때까지 읽는다. 대학에서 한 과목을 이수하듯 몰입해서 말이다.
 

| 투자원칙과 기준 1번

빨리 돈을 버는 모든 일을 멀리한다.
많은 돈을 갑자기 벌면 그때 딱 그만두고 평생 놀아도 되지 않냐고 말하는 사람들도 있지만 
그렇게 돈을 벌고 나면 그런 투자만 찾아다니다 결국 모든 재산을 잃을 수도 있다. 
 

| 돈을 버는 이유

시간을 사기 위해. 
내 재산으로 나의 인생을 나에게 선물한 사람이다. 
내가 무엇을 하든, 하지 않든, 모두 내 자유다. 
모든 시간을 나를 위해 쓸수 있으니 무엇이든 공부할 수 있고 필요한 모든 것을 구할 수 있다. 
주변에 정보를 확인하고 의견을 구할수 있는 최고의 전문가들을 고용할 힘이 생긴다. 
자본이 생길수록 투자 대상의 정보의 양과 질이 달라진다. 
더 좋은 자산 투자 구조들이 생겨난다. 
 

| 자식을 부자 만드는 방법

자녀에게 기업가가 되는 법을 가르치려면 어릴때 증권통장 만들어줄 것.
중학생 정도면 아주 좋고 대학생 자녀도 좋다.
한두달 학원비 정도의 금액으로 70%는 한국 최고 기업의 우량주 사주고 30%는 자녀 결정에 따라 회사 고르게.
 

| 모든 비즈니스는 결국 부동산과 금융을 만난다. 

- 자신의 사업에만 노력하지 말고 같은 열정으로 금융과 부동산도 함께 공부하기를.
 세상에 이름을 낸 모든 경영자는 이 둘을 모두 제압하고 그 자리에 있는 것
- 부자가 되기전에 모든 자산은 다른 자산을 만드는 데 사용되어야 한다. 
 

| 사치

- 실자산에 비해 과도한 품위도 사치다.
  부자처럼 보이고 싶을 때 돈을 쓰지 말고, 부자가 되었을 때 돈을 써야 한다. 
 

| 두량 족난 복팔분

머리는 시원하게 하고, 발은 따뜻하게 두고, 배는 가득 채우지 말고, 조금 부족한 듯 채우라.
 

| 대기업에 대해

- 대기업은 더 이상 꿈의 직장이 아니다. 꿈을 빼앗아가는 직장이다. 
- 평생 자신의 시간을 팔아서 돈을 벌며 살고 싶은가?
- 50 전에 명퇴 요구를 받으면 그 이후론 더 이상 그의 시간을 살 사람이 아무도 없다. 
  아직 수십년을 더 살아야 하는데 그 나이에 무엇을 새로 시작하겠다는 말인가?
- 임원이 될 확률보다 사업으로 성공할 확률이 훨씬 높다. 
- 창업은 원래 돈없이 작게 시작하는 것이다. 
- 항상 도전하고 탈출을 꿈꿔라.
- 자신에게 직접 급여를 주고 자신을 평생 고용하고 자신의 시간조차 자신에게 돌려주는 꿈을 꾸어라
 

| 가족 안에서 가장 부자가 되었을때 행동요령

1. 재산규모 10억 이하.
  - 하지말아야 할 일 : 형제들 창업자금 빌려주는 일. 부모님 집이나 차 바꿔주는 일.
       형제들의 투자 요청, 주택자금 지원, 생활비 지원 
  - 해야할 일 : 부모님 모시는 올케언니,형수님에게 명품 가방 사주기,
       조카들 대학 입학때 노트북 사주기, 가족 단체 식사 값 혼자서 내기.
       부모님께 일정한 생활비 정기적으로 드리기
  - 주의: 자신의 자신이 뿌리 내기리 전에 목돈 들어가는 일을 만들지 말것
       다시 함께 가난으로 빠져들어갈 수 있는 시기다.
       부모님 생활비 외엔 정기적 비용 만들지 말 것
       부모님 드리는 돈은 생활비가 아닌 '투자배당'이라 바꿔라. 
       생할비 주는 자식 눈치 보시지 않게 해야 한다. 
       자식에게 젊어서 투자한 노력과 가치에 대한 배당이익이라고 당당하고 편하게 받으시도록 할것.
2. 재산규모 50억이하
   - 부모님 집을 사주거나 차를 사주는 시기다. 
     부모님 용돈 정도가 아닌 생활비 전체를 책임져야할 시기. 조카들 학비도 내주는 시기.
     조카를 챙기는 이유는 사촌들이 친척이라는 가족 공동체 개념이 명확해지고, 사촌들끼리 잘 어울리고 자주 만나게 됨.
3. 재산규모 100억 이상
   - 형제들 중 가난한 사람이 있으면 안된다. 그들이 가난에서 벗어나도록 적극적으로 도와줘야 함.
    사업가 기질이 있는 형제자매에게 사업체를 만들어주고 직책을 주는 시기. 
    가문을 부자가 되도록 만들어야 할 시기. 
    부모님을 해마다 여행 보내드리고 부모님 친구들도 함께 보내드려서 자식 자랑을 부모 친구들이 하게 만드는 시기.
    친지들의 경조사 지원, 병원비 지원 등 자가 보험사가 되어주는 시기
    이 일을 모두 배우자 통해서 해야한다. 그래야 배우자가 가족 안에서 대우받고 함께 보람을 느낀다.
 

| 책이 부자로 만들어줄까? 

책은 삶의 가장 좋은 도구.
그러나 책은 당신을 부자로 만들지 못한다. 
책을 해석하는 능력이 생기면서 스스로 질문을 가지게 될때 비로소 당신은 부자의 길을 만난다. 
산책을 통해 책으로 얻은 주제와 관점을 생각하며 자기 스스로 기준으로 옳고 그름을 스스로 판단하는 시간 가져야 함. 
산책과 자문을 통해 의심하고 질문하는 습관을 길러야.
 
 
https://www.ssg.com/item/itemView.ssg?itemId=1000056335807 

돈의 속성(150쇄 기념 에디션)